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201906/07

在惠州买海景房还是可以根据住宅投资自住怎么

  ,后路陆陆续续又去了几次完全没有兴趣了,所以有很多北方人买海景房,特别是东北那边的,升值目前来看你不用想,肯定没戏,海景房太多了。一年能住个一个月都不错了,一个月租个房东的房子才多少钱,投资何必花心思在这个上面,小编从小到大就是惠州这边,很多同学在海边都买在大亚湾、惠阳的,自己想一下吧,

  多少人买了海景房最后没涨还赔本卖,除非你钱多,我没想着升值,就是买来自己住,养老,偶尔带朋友过来度度假,不差这点钱可以,空房有酒店帮忙托管运营,业主和酒店方分成,这里面水很深,很多朋友买了海景房后悔了。再说配套,都知道景区的物价是略高于普通地方,菜市场不用想,要么就在小超市里(如果能接受没问题),交通基本上靠自驾,有公交到大亚湾惠阳,总得来说海景房基本上属于度假养老的好地方,升值可以考虑到10年20年以后,短期三五年效果不理想。

  再说住宅,都知道大亚湾惠阳离深圳很近,再加上国家项目粤港澳大湾区、深圳东进、地铁等一炒惠州更火了。说远一点北京边上的燕郊什么价格?上海边上的昆山嘉兴什么价格?深圳周边东莞佛山广州珠海什么价格?惠州什么价格?这么一对比惠州确实有了很大的优势。

  深圳北到惠州南站高铁没有半个小时,这就是深莞惠生活圈,以后规划的地铁一通,想不涨都难,惠州就挨着深圳,可以说是就隔着一条马路,大部分生活在惠州的人都是父母在惠州住,照顾孙子辈,年轻人在深圳拼搏,偶尔周末了回来看看父母看看孩子,以前买房的人群在70后80后,可以根据现在买房的主流在90后、80后。小编作为一个90后深感压力山大!

  惠州这个城市被评为全国十佳适合居住城市,消费不高,二线城市,生活节奏不快不慢很适合居住,因为国家政策的原因,从2017年1月1日开始,房子是买来住的不是炒的,房价基本上变化不大,所以说惠州房子升值潜力是有的,但不会像前几年,2015年2016年那两年了,住宅总有接盘的,有人进来也有人出去,就算不住出租也好出租,(有些公寓是不通燃气的)主要是以后好出手,方便套现。公寓我就呵呵了,现在买房的基本上都是小三房,就算以后刚需客(接盘侠)人家也要买两房三房来一家人住吧,你买个小公寓给谁接?自行想象吧!

  买房路上困难重重,懂得多一点,可以少走一些弯路,希望以上的购房流程能给大家带来帮助。



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